Berlin-Marzahn:

Grundstück Klausdorfer Str. 8a
12629 Berlin

Objektdaten:

- Grundstück gesamt = 13.165m²
- Aufgeteilt auf 28 Grundstücke mit Größen von 320m² bis 520m².

Geplant sind 18 Grundstücke für Einfamilienhäuser und 10 Grundstücke für Doppelhäuser. Die Fläche für Erschließung und Grünanlagen beträgt 1.510m².

18 Häuser mit einer Grundfläche von ca. 80m² zuzügl. 20m² Garage = 1.800m².
10 Häuser mit einer Grundfläche von ca. 70m² zuzügl. 20m² Garage = 900m².

Die Gesamtgrundfläche beträgt 2.700m².

Die durchschnittliche GRZ ist 0,23.
Die GRZ für die Einzelgrundstücke liegt zwischen 0,28 und 0,18.

Bei einer zweigeschossigen Bebauung haben 18 Häuser eine BGF von 160m² (Gesamt 2.880m²) und 10 Häuser eine BGF von 140m² (1.400m²).
Gesamt-Bruttogeschoßfläche der Bebauung = 4.280m².

Die durchschnittliche GFZ ist 0,37.
Für die Einzelgrundstücke liegt die GFZ zwischen 0,44 und 0,29.

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