Berlin

4er Wohnungspaket mit WASSERBLICK auf die Rummelsburger Bucht,
10317 Berlin

Immobilientyp: Anlageimmobilie
Wohnfläche ca.: 335,89 m²
Kaufpreis: EUR 1.041.259,--
Vermietbare Fläche ca.: 335,89 m²

Objektdaten:

- Baujahr: 1999
- Kaufpreis pro m²: 3.100,00 EUR
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: gehoben
- Mieteinnahmen p.a. ca.: 34.464,60 EUR
- Etage(n): 4
- Anzahl der Parkflächen: 4
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerungsart: Fernwärme
- Energieausweistyp (Energieverbrauchskennwert) : Kennwert (kWh/(m²*a): 82.0
- Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: ja

Beschreibung:

Nah am Wasser gebaut. Paket: 4 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgarage mit Blick auf die Rummelsburger Bucht + + +
Dieses sehr gepflegtes Ensemble aus mehreren Gebäuden wurde bis 1999 in massiver Bauweise errichtet und liegt direkt an der Promenade der Rummelsburger Bucht. Die hier zum Verkauf stehenden 4 Wohnungen haben jeweils einen direkten oder diagonalen Blick auf das Wasser.

Ausstattung:

Die vermieteten Wohnungen verfügen über breite Fensterfronten und bieten in südlicher Richtung einen Blick über die Rummelsburger Bucht auf die Halbinsel Strahlau. Die Wohnungen sind sehr schön hell, gut geschnitten und wie folgt ausgestattet:

- jede Wohnung mit 1 oder 2 BALKONEN bzw. LOGGIA - Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, - Geschirrspüler, Herd mit Ceran, Dunstabzug) - geflieste Bäder (Dusche & Wanne) - pflegeleichte Bodenbeläge in den Wohnräumen und der Küche - teilweise Fußbodenheizung mit - zeitgemäße Holz ISO - Fenster - Zentralheizung (Fernwärme) - Keller - Gegensprechanlage - Edelstahl-Briefkastenanlage - 4PKW- Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. - Personenaufzug vorhanden

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